ถ้ากู้ซื้อคอนโดไม่ผ่าน โครงการไม่มีสิทธิ มายึดเงินดาวน์ หรือเงินจอง

ผู้บริโภครู้ไหม? ถ้าเรากู้ซื้อคอนโดไม่ผ่าน โครงการไม่มีสิทธิมายึดเงินดาวน์ หรือเงินจองที่ไม่ได้จ่ายในวันทำสัญญาของเรานะ!

ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 378 ระบุว่า เงินที่ผู้ประกอบการมีสิทธิได้จากลูกค้า คือ เงินมัดจำที่ให้ไว้ในขณะทำสัญญาเท่านั้น เพราะถือเป็นเบี้ยปรับ แต่เงินส่วนอื่น ๆ เช่น เงินจอง เงินดาวน์ โครงการจะต้องคืนให้ลูกค้าทั้งหมด

นอกจากนี้ ปลายปี 2563 ที่ผ่านมา เลขาธิการสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค เคยให้สัมภาษณ์และยืนยันว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ อาทิ ห้องชุด หรือบ้านจัดสรร ไม่สามารถยึดเงินจองและเงินดาวน์ห้องชุดของลูกค้าที่กู้ซื้อไม่ผ่าน รวมถึงยังได้ทำ MOU กับตัวแทนสมาคมอสังหาริมทรัพย์ เพื่อช่วยเหลือผู้บริโภคได้เงินจองคืน กรณีสินเชื่อบ้านไม่ได้รับการอนุมัติ

ที่มา : https://bit.ly/3EInKQX,https://bit.ly/3o5HXcF

#สภาองค์กรของผู้บริโภค#ผู้บริโภค#ศุภาลัย#คอนโด#ห้องชุด#อสังหาริมทรัพย์